UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
10 IMP DE PAN PERDU 38230 TIGNIEU-JAMEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AV126
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380429. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 585 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignieu-Jameyzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tignieu-Jameyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tignieu-Jameyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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Les 4 BuissonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
LES 4 BUISSONSCars Région Isère417 m
Les 4 BuissonsCars Région Isère421 m
Les 4 BuissonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha421 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D517Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D517Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D517Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D517Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,3% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
120 000 €
2 500 EUR/m² -59,3% Vente actuelle 2023
295 000 €
5 364 EUR/m²Biens comparables
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