Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain564 m²

Prix/m²1 489 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD195

Contenance564 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380369. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 489 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comtesse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-la-Comtesse (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

6,22%

Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comtesse

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villeneuve-la-ComtesseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault787 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

328 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

344 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

424 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,3% évolution globale

167 500 €prix moyen

2025

195 000 €

1 489 EUR/m² +39,3% Vente actuelle

2021

140 000 €

1 069 EUR/m²

Biens comparables

1 814 EUR/m²247 m2025

148 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse138 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMTESSE

25permis récents

27logements autorisés

1 801 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1