UNE MAISON 3 pièces — 10 000 €
11 RUE DU COMMANDANT CHICOT 36160 SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AB68
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -88,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Sévère-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-S�v�re-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
58,70%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Sévère-sur-Indre
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-71,4% évolution globale
30 800 €prix moyen
2025
10 000 €
135 EUR/m² -76,7% Vente actuelle 2024
43 000 €
364 EUR/m² +104,8% 2023
21 000 €
156 EUR/m² -53,3% 2015
45 000 €
111 EUR/m² +28,6% 2014
35 000 €
278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics20 · 37 m
Santé15 · 27 m
Sport/Loisirs10 · 69 m
Commerces5 · 33 m
Enseignement2 · 408 m
Tourisme1 · 355 m
Transports1 · 86 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Emile Chénon366 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud463 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
17permis récents
25logements autorisés
2 082 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement24 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1
Permis de construire mai 2023
1
8 logements330 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement36 m²1