Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 060 m²

Prix/m²1 480 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C498

Contenance94 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380250. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haute-Épine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haute-�pine (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,811,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

7,33%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haute-Épine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15

Arrêts les plus proches

HAUTE-EPINE - AbribusAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 127 m

HAUTE-ÉPINE - AbribusAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 128 m

HAUTE-EPINE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 128 m

HAUTE-ÉPINE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 197 m

HAUTE EPINE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 197 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

710 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-18,0% évolution globale

150 633 €prix moyen

2025

145 000 €

1 480 EUR/m² +11,5% Vente actuelle

2023

130 000 €

1 327 EUR/m² -26,5%

2021

176 900 €

1 685 EUR/m²

Biens comparables

1 522 EUR/m²169 m2025

92 m²

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Écoles (2)

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Ecole élémentaire118 m · Public

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Permis de construire Commune de HAUTE EPINE

3permis récents

4logements autorisés

160 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

2 logements1

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UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €