Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

367 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle AH44

Contenance204 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380235. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 948 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Port-Marly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 608 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

21%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Port-Marly (2025)

20,2 EUR/m²/mois

16,524,7 EUR/m²

23,0 EUR/m²/mois

16,332,4 EUR/m²

10 418,04%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Port-Marly

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1996 - 31/12/1997

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m

Ancienne Mairie / JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-44,6% évolution globale

330 367 €prix moyen

2025

155 000 €

3 605 EUR/m² +154 900,0%

2025

100 €

2 EUR/m² -100,0% Vente actuelle

2024

267 100 €

3 257 EUR/m² +90,8%

2022

140 000 €

2 857 EUR/m² -87,7%

2021

1 140 000 €

3 167 EUR/m² +307,1%

2017

280 000 €

3 415 EUR/m²

Biens comparables

6 948 EUR/m²286 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (441)

Santé173 · 31 m

Services publics152 · 22 m

Commerces48 · 90 m

Transports37 · 31 m

Sport/Loisirs21 · 297 m

Enseignement6 · 112 m

Tourisme4 · 650 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Geneviève117 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Professeur Ramon607 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry674 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry674 m · Public

Ecole

Ecole primaire Alexandre Dumas685 m · Public

Permis de construire Commune de PORT-MARLY (LE)

15permis récents

400logements autorisés

15 255 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2023

4 logements153 m²1

Permis de construire juin 2023

2 logements266 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement43 m²1

Permis de construire juil. 2020

6 logements406 m²1

Permis de construire déc. 2019

27 logements2 026 m²1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Le Port-Marly

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Le Port-Marly (2025)

Risques naturels et technologiques Le Port-Marly

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (441)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PORT-MARLY (LE)