UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
7 RTE GRAND CHEMIN LA POTERIE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AL183
Contenance413 m²
Préfixe252
SectionAL
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aaron-La Poterie-Trégomar
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 474 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR
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120 807 m²surface plancher
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1
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1
1 logement54 m²1
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1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1