UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

249 RUE DU ROI HENRI 41100 VENDOME
Vendu le 28 avril 2025
1 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 641 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY185
Contenance1 641 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379943. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 388
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Move (Territoires Vendômois)10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

VENDOME - ST LUBINMove (Territoires Vendômois)285 m
VENDOME - ST LUBINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m
VENDOME - ST LUBINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m
OffenbachRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
VENDOME - OFFENBACHRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41369 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 691 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 691 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
871 EUR/m²181 m2025
163 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 019 EUR/m²1.0 km2025
156 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics83 · 157 m
Commerces78 · 324 m
Santé55 · 222 m
Sport/Loisirs12 · 316 m
Enseignement5 · 279 m
Tourisme5 · 713 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud489 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendôme775 m ·
Ecole
Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo785 m · Public
Lycée
Lycée agricole Agro Campus des 2 vallées826 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1