UNE MAISON 3 pièces — 221 000 €
8 ALLEE DES FRENES 26250 LIVRON SUR DROME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BL631
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379600. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Centre
Revenus
22 590 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Livron-sur-Dr�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livron-sur-Drôme
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
SNCF MazadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
JMBAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha204 m
LivronAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER388 m
LivronAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER388 m
LivronZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER388 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
221 000 €
2 870 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2015
185 000 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard473 m · Public
Ecole
Ecole Alphonse Daudet489 m · Public
Ecole
Ecole privée Anne Cartier531 m · Privé
Collège
Collège privé Anne Cartier746 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral875 m · Public
Permis de construire Commune de LIVRON SUR DROME
283permis récents
569logements autorisés
43 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements70 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1