UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
8 RUE DE L HOURTOU 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV25
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo28
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
HourtouSankéo112 m
HourtouSankéo112 m
HourtouSankéo116 m
HourtouSankéo120 m
HourtouSankéo120 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+140,2% évolution globale
200 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 475 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2020
275 000 €
2 723 EUR/m² +52,8% 2019
180 000 €
1 782 EUR/m² +76,5% 2014
102 000 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics83 · 129 m
Santé27 · 489 m
Commerces26 · 481 m
Sport/Loisirs15 · 273 m
Tourisme4 · 146 m
Enseignement2 · 711 m
Transports2 · 721 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin651 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin830 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1