UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
46 RUE DE TOURS 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE91
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4165 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4166 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4167 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41424 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41426 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+145,7% évolution globale
247 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 415 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2022
340 000 €
1 735 EUR/m² +193,1% 2020
116 000 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics59 · 118 m
Santé29 · 313 m
Commerces29 · 118 m
Sport/Loisirs12 · 413 m
Enseignement3 · 292 m
Tourisme2 · 433 m
Transports2 · 155 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Balzac372 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc541 m · Privé
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon723 m · Privé
Collège
Collège le Réflessoir1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1