Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain357 m²

Prix/m²2 018 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP356

Contenance357 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379114. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerichen-Montaigne

Revenus

21 860 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 093 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus18

BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Jules LesvenBreizhGo en Finistère30 m

Jules LesvenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla30 m

Jules LesvenBreizhGo en Finistère31 m

Jules LesvenBibus;TAD Bibus34 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

573 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

526 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+78,1% évolution globale

187 775 €prix moyen

2025

228 000 €

2 018 EUR/m² +26,6% Vente actuelle

2023

180 100 €

1 441 EUR/m² -16,2%

2017

215 000 €

1 903 EUR/m² +68,0%

2016

128 000 €

1 024 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

242 250 €

2 307 EUR/m²369 m2025

2 288 EUR/m²484 m2025

Services à proximité

Équipements (432)

Services publics177 · 23 m

Santé126 · 114 m

Sport/Loisirs56 · 156 m

Commerces45 · 348 m

Enseignement24 · 252 m

Tourisme2 · 824 m

Transports2 · 891 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Vauban245 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban250 m · Public

Lycée

Lycée Jules Lesven364 m · Public

Lycée

Lycée La Pérouse - Kerichen364 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jules Lesven364 m · Public