UNE MAISON 7 pièces — 515 000 €

17 RUE LAENNEC 35340 LIFFRE
Vendu le 07 janvier 2025
3 323 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²3 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BE67
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379066. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étangs

Revenus

25 540 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla577 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla578 m
Lycée Simone VeilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla639 m
Parc des EtangsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla682 m
Parc des EtangsBreizhGo en Ille-et-Vilaine682 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
515 000 €prix moyen
2025
515 000 €
3 323 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
420 000 €
2 609 EUR/m²317 m2025
161 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
382 300 €
2 532 EUR/m²199 m2025
151 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 7p
370 000 €
2 624 EUR/m²631 m2025
141 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (161)

Services publics62 · 164 m
Santé53 · 235 m
Sport/Loisirs20 · 269 m
Commerces19 · 443 m
Enseignement6 · 295 m
Transports1 · 948 m

Écoles (6)

Collège
Collège Martin Luther King278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos443 m · Public
Lycée
Lycée Simone Veil578 m · Public
Collège
Collège Saint-Michel588 m · Privé

Permis de construire Commune de LIFFRE

873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1