Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 700 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²2 282 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC264

Contenance296 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378908. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +94,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Igney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 152 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igney (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,111,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igney

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor14

IMAGINE14

Arrêts les plus proches

IGNEY Ets COANUSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor279 m

IGNEY Ets COANUSIMAGINE279 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

350 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+43,2% évolution globale

238 350 €prix moyen

2025

280 700 €

2 282 EUR/m² +43,2% Vente actuelle

2018

196 000 €

1 594 EUR/m²

Biens comparables

1 523 EUR/m²582 m2025

1 173 EUR/m²537 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics23 · 114 m

Commerces3 · 545 m

Sport/Loisirs2 · 643 m

Enseignement1 · 724 m

Santé1 · 658 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire - Charles Zamaron -723 m · Public

Permis de construire Commune de IGNEY

19permis récents

28logements autorisés

2 759 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement19 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement119 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement104 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement149 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 280 700 €