UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
7 RUE DU CLOSSET 35120 LA BOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1139
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Boussac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Aire des OmbrièresBreizhGo en Ille-et-Vilaine429 m
Aire des OmbrièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla429 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+162,3% évolution globale
96 033 €prix moyen
2025
160 000 €
2 500 EUR/m² +138,5% Vente actuelle 2020
67 100 €
1 048 EUR/m² +10,0% 2018
61 000 €
953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 303 m
Santé8 · 188 m
Sport/Loisirs4 · 286 m
Commerces1 · 249 m
Enseignement1 · 353 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de La Boussac227 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOUSSAC
67permis récents
74logements autorisés
6 297 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements115 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
4 logements62 m²1