UNE MAISON 4 pièces — 448 950 €
5013 CABARESSE 30760 SALAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 950 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 590 m²
Prix/m²3 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD91
Contenance2 349 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salazac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Salazac (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salazac
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,6% évolution globale
395 000 €prix moyen
2025
448 950 €
3 904 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2019
341 050 €
2 966 EUR/m²Biens comparables
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