UNE MAISON 5 pièces — 494 000 €
105 CHE D ERDIAN 64240 HASPARREN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 494 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²4 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1464
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378644. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hasparren (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hasparren
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK15
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Place HaranaTXIK TXAK465 m
Place HaranaTXIK TXAK467 m
MendealaTXIK TXAK476 m
MendealaTXIK TXAK478 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
470 850 €prix moyen
2025
494 000 €
4 450 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2021
447 700 €
4 033 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HASPARREN
405permis récents
1 022logements autorisés
81 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
22 logements1 420 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements239 m²1