UNE MAISON 4 pièces — 502 500 €
718 CHE DES ESCOULETTES 83136 ROCBARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 502 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 117 m²
Prix/m²4 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP135
Contenance2 117 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378155. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocbaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rocbaron (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocbaron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 234
ZOU ! Scolaire3
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
502 500 €prix moyen
2025
502 500 €
4 223 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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