UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
1 IMP DU BOSQUET 80670 CANAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD77
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377750. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canaples
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Canaples (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canaples
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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CANAPLES - Rue de la VicogneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)524 m
CANAPLES - ChâteauRHDF-80-SCO653 m
CANAPLES - Pré de l'HôpitalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)855 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
231 500 €prix moyen
2025
235 000 €
1 880 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2017
228 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
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