UNE MAISON 4 pièces — 146 400 €
8 RUE DU MAS BOURIANNE 87270 COUZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 400 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY73
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Couzeix (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzeix
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)18
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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Bel FontSTCLM (Limoges Métropole)198 m
Bel FontSTCLM (Limoges Métropole)212 m
La FontaineSTCLM (Limoges Métropole)334 m
CharpentiersSTCLM (Limoges Métropole)398 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
143 200 €prix moyen
2025
146 400 €
2 062 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2023
140 000 €
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