UNE MAISON 5 pièces — 126 000 €
78 RUE DU MOULIN 59137 BUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A861
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377644. Sources et méthode
Contexte du quartier
763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +101,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Busigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Busigny (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Busigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain20/04/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B6
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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BUSIGNY - BasculeRHDF-59-P3A661 m
BUSIGNY - BasculeRHDF-59-P3B672 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D98CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
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1
1 logement202 m²1
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1
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