UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €
4 AV DU LAC 03250 LE MAYET DE MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD116
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mayet-de-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mayet-de-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,31%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mayet-de-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 000 €prix moyen
2025
52 000 €
542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE MAYET DE MONTAGNE
32permis récents
36logements autorisés
3 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1