Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²568 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO29

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377557. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

17 850 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 174 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

18%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anzin (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

18,02%

Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anzin

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 449

Arrêts les plus proches

ANZIN CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 487 m

ANZIN CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4126 m

ANZIN HOTEL DE VILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4127 m

ANZIN HOTEL DE VILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4143 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 65 dBLn 57 dB

53 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

609 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+206,7% évolution globale

35 667 €prix moyen

2025

46 000 €

568 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

46 000 €

568 EUR/m² +206,7%

2023

15 000 €

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

98 000 €

1 153 EUR/m²494 m2025

1 369 EUR/m²437 m2025

1 723 EUR/m²281 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Galliéni305 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur479 m · Privé

Médico-social

IME Les Deux Rives Pôle Adolescence - Association Les Papillons Blancs (APEI du Valenciennois) d'ANZIN541 m · Privé

Collège

Collège Les Rochambelles583 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Pierre Joseph Fontaine643 m · Public

Permis de construire Commune de ANZIN

108permis récents

634logements autorisés

31 606 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement29 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2025

6 logements1

Permis de construire mars 2025

3 logements71 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €