Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 834 100 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain559 m²

Prix/m²8 511 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW295

Contenance559 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377479. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 151 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 992 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carnac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,018,7 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,717,4 EUR/m²

1,83%

Loyer estimé : 1 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2004 - 07/07/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+363,4% évolution globale

331 120 €prix moyen

2025

834 100 €

8 511 EUR/m² +145,9% Vente actuelle

2024

339 240 €

5 561 EUR/m² +59,3%

2021

213 000 €

4 733 EUR/m² -30,2%

2021

305 000 €

5 000 EUR/m² +94,9%

2020

156 500 €

4 118 EUR/m² -46,0%

2020

290 000 €

4 531 EUR/m² +61,1%

2018

180 000 €

2 951 EUR/m²

Biens comparables

6 306 EUR/m²253 m2024

7 151 EUR/m²1.9 km2025

92 m²

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