UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 355 €
8 RUE CDT CHEF D HOTEL 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 355 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle JM326
Contenance1 752 m²
Préfixe000
SectionJM
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Douanes
Revenus
17 780 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
89%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)10
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
UniversitéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo70 m
UniversitéLiA (Le Havre Seine Métropole)72 m
UniversitéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo359 m
Reine BertheLiA (Le Havre Seine Métropole)365 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,3% évolution globale
65 474 €prix moyen
2025
105 890 €
2 583 EUR/m² +58,9% 2025
66 646 €
2 563 EUR/m² +2,5% 2025
65 000 €
2 826 EUR/m² +6,6% 2025
61 000 €
2 652 EUR/m² -6,2% 2025
65 000 €
2 167 EUR/m² +30,0% 2025
50 000 €
1 786 EUR/m² -60,4% 2025
126 355 €
2 297 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2024
72 500 €
2 071 EUR/m² -27,5% 2024
100 000 €
+100,0% 2024
50 000 €
2 500 EUR/m² -43,4% 2024
88 385 €
2 525 EUR/m² +489,2% 2024
15 000 €
-78,3% 2024
69 000 €
2 875 EUR/m² +24,3% 2023
55 500 €
2 921 EUR/m² -53,6% 2023
119 500 €
2 716 EUR/m² +36,6% 2022
87 500 €
2 500 EUR/m² -29,4% 2021
124 000 €
2 102 EUR/m² -8,8% 2021
136 000 €
2 305 EUR/m² +177,6% 2021
49 000 €
2 450 EUR/m² -12,5% 2021
56 000 €
2 154 EUR/m² -31,2% 2021
81 400 €
1 985 EUR/m² -3,7% 2021
84 500 €
2 817 EUR/m² +61,0% 2021
52 500 €
2 283 EUR/m² -27,3% 2021
72 200 €
2 063 EUR/m² +38,8% 2020
52 000 €
2 261 EUR/m² -30,7% 2020
75 000 €
2 143 EUR/m² +51,5% 2020
49 500 €
2 357 EUR/m² -56,4% 2020
113 500 €
2 064 EUR/m² +155,1% 2020
44 500 €
2 225 EUR/m² +154,3% 2019
17 500 €
-83,5% 2019
106 000 €
2 304 EUR/m² +112,0% 2019
50 000 €
2 273 EUR/m² +17,6% 2018
42 500 €
1 848 EUR/m² -16,7% 2018
51 000 €
1 457 EUR/m² -49,5% 2018
101 000 €
1 836 EUR/m² +106,1% 2018
49 000 €
2 333 EUR/m² +16,7% 2018
42 000 €
2 000 EUR/m² +10,5% 2018
38 000 €
1 652 EUR/m² +442,9% 2018
7 000 €
-83,3% 2017
42 000 €
2 100 EUR/m² +5,0% 2017
40 000 €
2 000 EUR/m² -27,3% 2016
55 000 €
1 964 EUR/m² +34,1% 2016
41 000 €
2 050 EUR/m² -23,7% 2016
53 750 €
2 337 EUR/m² -2,3% 2016
55 000 €
1 571 EUR/m² -34,6% 2015
84 050 €
1 528 EUR/m² +1 581,0% 2015
5 000 €
-89,6% 2014
48 000 €
1 714 EUR/m² -12,7% 2014
55 000 €
1 833 EUR/m² -46,9% 2014
103 500 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (982)
Services publics439 · 35 m
Santé212 · 41 m
Commerces194 · 35 m
Enseignement47 · 77 m
Sport/Loisirs41 · 64 m
Transports26 · 164 m
Tourisme23 · 233 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique Jules Siegfried208 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Siegfried208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Douanes222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Raspail353 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1