UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
88 RUE COMMANDANT CHARCOT 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BP97
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377372. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albéric Pont
Revenus
25 660 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+36,9% évolution globale
194 270 €prix moyen
2025
230 000 €
3 382 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
246 000 €
5 125 EUR/m² -14,6% 2024
288 000 €
4 235 EUR/m² +53,2% 2024
188 000 €
3 917 EUR/m² -1,1% 2023
190 000 €
3 800 EUR/m² -38,9% 2023
311 090 €
4 643 EUR/m² -1,6% 2023
316 050 €
4 717 EUR/m² +54,2% 2023
205 000 €
4 271 EUR/m² +688,5% 2022
26 000 €
-92,9% 2022
368 000 €
5 493 EUR/m² +28,2% 2021
287 000 €
4 221 EUR/m² +1 494,4% 2021
18 000 €
-90,4% 2020
188 000 €
3 837 EUR/m² -23,9% 2019
247 200 €
3 635 EUR/m² +23,6% 2019
200 000 €
3 226 EUR/m² +2 658,6% 2019
7 250 €
-95,8% 2019
173 000 €
3 681 EUR/m² +13,8% 2018
152 000 €
3 167 EUR/m² -1,3% 2018
154 000 €
3 143 EUR/m² -0,6% 2018
155 000 €
3 229 EUR/m² -22,5% 2018
200 000 €
2 985 EUR/m² +22,7% 2017
163 000 €
3 327 EUR/m² +10,9% 2017
147 000 €
3 063 EUR/m² -30,7% 2016
212 080 €
3 213 EUR/m² -15,7% 2016
251 540 €
3 754 EUR/m² +36,7% 2016
184 000 €
2 706 EUR/m² -8,9% 2016
202 000 €
3 015 EUR/m² -1,9% 2016
206 000 €
3 029 EUR/m² 0,0% 2016
206 000 €
3 075 EUR/m² +6,2% 2016
194 000 €
2 853 EUR/m² -20,2% 2015
242 966 €
3 573 EUR/m² +56,8% 2015
155 000 €
3 229 EUR/m² +19,2% 2015
130 000 €
2 600 EUR/m² -30,5% 2015
187 000 €
2 750 EUR/m² -24,4% 2015
247 345 €
3 692 EUR/m² +64,9% 2014
150 000 €
3 125 EUR/m² -13,8% 2014
174 000 €
2 559 EUR/m² -15,9% 2014
207 000 €
3 044 EUR/m² +23,2% 2014
168 000 €
2 754 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 5EME
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