UNE MAISON 7 pièces — 175 000 €

12 RUE DU PRESBYTERE 34810 POMEROLS
Vendu le 17 décembre 2025
866 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface202 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle E719
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro719

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377289. Sources et méthode

Contexte du quartier

866 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Pomérols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Population active831
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Loyers de référence Pom�rols (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pomérols

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MédiathèqueCarpostal Agde86 m
MédiathèqueCarpostal Agde100 m
MédiathèqueCarpostal Agde114 m
POMEROLS - MEDIATHEQUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport157 m
POMEROLS - Mediatheque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport160 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+307,0% évolution globale
89 333 €prix moyen
2025
175 000 €
866 EUR/m² +250,0% Vente actuelle
2024
50 000 €
1 000 EUR/m² +16,3%
2023
43 000 €
860 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
175 000 €
866 EUR/m²0 m2025
202 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics47 · 18 m
Santé15 · 145 m
Commerces9 · 209 m
Sport/Loisirs7 · 120 m
Enseignement1 · 215 m
Transports1 · 497 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Marcel Lau234 m · Public

Permis de construire Commune de POMEROLS

415permis récents
553logements autorisés
47 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1