UNE MAISON 6 pièces — 164 200 €
2 RLE DES BARTODES 39290 RAINANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 200 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD79
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377244. Sources et méthode
Contexte du quartier
918 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rainans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rainans (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,58%
Loyer estimé : 1 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rainans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités2
Arrêts les plus proches
Rainans Centregrandole-mobilités224 m
Rainans Centregrandole-mobilités224 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
155 600 €prix moyen
2025
164 200 €
892 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2021
147 000 €
799 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2015
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement107 m²1