Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 720 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

289 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC597

Contenance174 m²

Préfixe806

SectionAC

Numéro597

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377184. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 945 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arago

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

71%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Tisséo25

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Marengo-SNCFTisséo233 m

TOULOUSE - Marengo Station.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m

Marengo-SNCFTisséo241 m

Marengo-SNCFTisséo255 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)