UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €
31 RUE MARCEAU REVERT 76780 NOLLEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB425
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nolléval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noll�val (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nolléval
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+137,8% évolution globale
50 167 €prix moyen
2025
88 000 €
2 316 EUR/m² +245,1% Vente actuelle 2022
25 500 €
671 EUR/m² -31,1% 2015
37 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
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