UNE MAISON 5 pièces — 146 100 €
490 RUE DE LA RIVIERETTE 62340 ANDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 100 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1226
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Andres (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
Arrêts les plus proches
ANDRES - Mairie - F N°53RHDF-62-SCO531 m
ANDRES - Rue du Pont - Panneau StopRHDF-62-SCO550 m
ANDRES - Rue du Pont - F AbriRHDF-62-SCO554 m
ANDRES - Rue du PontRHDF-62-SCO563 m
ANDRES - Rue du Pont - AbriRHDF-62-SCO563 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
148 050 €prix moyen
2025
146 100 €
1 405 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 442 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Les sources bleues521 m · Public
Permis de construire Commune de ANDRES
43permis récents
52logements autorisés
5 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
4
2 logements20 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement48 m²1