UNE MAISON 3 pièces — 258 540 €

3 B RUE DU NORD A LA COLAZE 17650 SAINT-DENIS-D'OLERON
Vendu le 21 novembre 2025
3 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 540 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²3 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM56
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376907. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
4%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 540 €prix moyen
2025
258 540 €
3 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
258 540 €
3 542 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
225 000 €
3 629 EUR/m²302 m2025
62 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
3 806 EUR/m²1.2 km2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-D'OLERON

315permis récents
405logements autorisés
42 657 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements498 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement37 m²1