UN APPARTEMENT 2 pièces — 203 000 €
121 CHE SAINT MARC 83740 LA CADIERE D AZUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC510
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cadière-d'Azur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Cadi�re-d'Azur (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,523,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cadière-d'Azur
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Chemin des BaumesZOU ! Scolaire733 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,8% évolution globale
157 717 €prix moyen
2025
203 000 €
2 207 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2025
270 000 €
2 935 EUR/m² +179 900,0% 2025
150 €
2 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics54 · 158 m
Santé42 · 152 m
Commerces15 · 176 m
Sport/Loisirs12 · 283 m
Enseignement2 · 505 m
Transports2 · 142 m
Tourisme1 · 537 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Paul Bert586 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cadière d'Azur586 m · Public
Permis de construire Commune de LA CADIERE D AZUR
301permis récents
506logements autorisés
57 102 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1