UNE MAISON 4 pièces — 238 810 €
1181 RTE DES DEUX VILLAGES 30720 RIBAUTE-LES-TAVERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 810 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR365
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribaute-les-Tavernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ribaute-les-Tavernes (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribaute-les-Tavernes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
CaveALES'Y(SMTBA)180 m
Les GrezesALES'Y(SMTBA)542 m
Les GlycinesALES'Y(SMTBA)572 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
214 405 €prix moyen
2025
238 810 €
2 568 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2017
190 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol383 m · Public
Permis de construire Commune de RIBAUTE-LES-TAVERNES
171permis récents
229logements autorisés
22 832 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements267 m²1
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1 logement149 m²1