UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
2 PL ACHILLE MIR 11200 ESCALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A164
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 126 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Escales (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,17%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escales
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-14,3% évolution globale
72 125 €prix moyen
2025
60 000 €
667 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2024
39 400 €
1 126 EUR/m² -68,7% 2024
126 000 €
887 EUR/m² +14,5% 2023
110 000 €
1 571 EUR/m² +27,5% 2022
86 250 €
744 EUR/m² +60,4% 2022
53 780 €
598 EUR/m² -41,5% 2022
92 000 €
1 179 EUR/m² +13,7% 2019
80 950 €
698 EUR/m² +169,8% 2018
30 000 €
390 EUR/m² -33,3% 2018
45 000 €
317 EUR/m² -35,7% 2017
70 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
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