UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
36 LE MOULIN DU VIEVRE 27290 ST-PHILBERT-SUR-RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B318
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Philbert-sur-Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Philbert-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-sur-Risle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
722 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,3% évolution globale
171 333 €prix moyen
2025
179 000 €
1 346 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2022
185 000 €
1 391 EUR/m² +23,3% 2016
150 000 €
1 128 EUR/m²Biens comparables
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Collège Marcel Marceron1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST-PHILBERT-SUR-RISLE
18permis récents
18logements autorisés
2 120 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2018
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement270 m²1