UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 500 €

6 BD MANSART 21000 DIJON
Vendu le 10 septembre 2025
3 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle CM309
Contenance2 987 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376075. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mansart

Revenus

19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON49
RESEAU 391

Arrêts les plus proches

SalengroKEOLIS DIJON49 m
SalengroKEOLIS DIJON52 m
SalengroKEOLIS DIJON97 m
SalengroKEOLIS DIJON101 m
PéjocesKEOLIS DIJON215 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes
+25,8% évolution globale
54 138 €prix moyen
2025
75 500 €
3 974 EUR/m² +25,8% Vente actuelle
2025
60 000 €
3 158 EUR/m² -11,8%
2025
68 000 €
3 400 EUR/m² -17,8%
2025
82 700 €
4 135 EUR/m² +19,0%
2025
69 500 €
3 475 EUR/m² -7,3%
2025
75 000 €
3 750 EUR/m² +500,0%
2024
12 500 €
-16,7%
2024
15 000 €
+50,0%
2024
10 000 €
-85,5%
2024
69 000 €
3 450 EUR/m² +345,2%
2024
15 500 €
-79,3%
2024
75 000 €
3 750 EUR/m² +10,3%
2023
68 000 €
3 400 EUR/m² +6,3%
2023
64 000 €
3 368 EUR/m² -16,9%
2023
77 000 €
3 850 EUR/m² +5,5%
2023
73 000 €
3 650 EUR/m² +0,7%
2023
72 500 €
3 625 EUR/m² -7,1%
2023
78 000 €
3 900 EUR/m² +17,7%
2023
66 260 €
3 313 EUR/m² +1,9%
2023
65 000 €
3 250 EUR/m² +116,7%
2023
30 000 €
-51,6%
2022
62 000 €
3 100 EUR/m² +520,0%
2022
10 000 €
-85,5%
2022
69 000 €
3 450 EUR/m² +2,7%
2022
67 200 €
3 360 EUR/m² +460,0%
2022
12 000 €
-81,3%
2022
64 000 €
3 200 EUR/m² +23,1%
2022
52 000 €
2 600 EUR/m² -23,0%
2022
67 500 €
3 375 EUR/m² +400,0%
2021
13 500 €
+22,7%
2021
11 000 €
-87,8%
2021
90 500 €
2 105 EUR/m² +36,2%
2021
66 430 €
3 691 EUR/m² +32,9%
2021
50 000 €
1 250 EUR/m² -15,1%
2020
58 870 €
2 944 EUR/m² +9,0%
2020
54 000 €
3 000 EUR/m² -15,6%
2020
64 000 €
3 368 EUR/m² -37,3%
2020
102 000 €
2 372 EUR/m² +104,0%
2020
50 000 €
2 500 EUR/m² -11,5%
2020
56 520 €
2 826 EUR/m² -10,3%
2020
63 000 €
3 150 EUR/m² -14,9%
2020
74 000 €
3 700 EUR/m² +72,1%
2019
43 000 €
2 150 EUR/m² 0,0%
2019
43 000 €
2 150 EUR/m² +309,5%
2019
10 500 €
+16,7%
2019
9 000 €
-85,0%
2019
60 000 €
3 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
75 500 €
3 974 EUR/m²0 m2025
19 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
68 000 €
3 400 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
3 158 EUR/m²0 m2025
19 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DIJON

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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
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1

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