UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 000 €

24 RUE JANE ADDAMS 51430 BEZANNES
Vendu le 05 août 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL877
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro877

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376047. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bezannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
28%Cadres
Population active2 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bezannes (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,0 EUR/m²
1517 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bezannes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/02/2001 - 19/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1992 - 02/06/1992

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transdev Reims22
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BERGERIETransdev Reims233 m
POLYCLINIQUETransdev Reims375 m
BACONNESTransdev Reims392 m
POLYCLINIQUETransdev Reims468 m
KASTLERTransdev Reims515 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
371 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
488 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+880,0% évolution globale
113 641 €prix moyen
2025
147 000 €
3 267 EUR/m² -34,4%
2025
224 000 €
3 200 EUR/m² +1 393,3% Vente actuelle
2025
15 000 €
-91,0%
2025
167 204 €
3 888 EUR/m² +1 014,7%
2024
15 000 €

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
224 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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3 087logements autorisés
223 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement272 m²1
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