Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 005 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ815

Contenance207 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro815

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375973. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,14%

Loyer estimé : 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne13

Arrêts les plus proches

LR PERIGUEUX-Place Franchev hôtel (2)Cars régionaux 24 - Dordogne110 m

Place FranchevillePérimouv (Grand Perigueux)112 m

LR PERIGUEUX-Place Franchev hôtelCars régionaux 24 - Dordogne112 m

LR PERIGUEUX-Place Franchev hôtelCars régionaux 24 - Dordogne114 m

BadinterPérimouv (Grand Perigueux)156 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

347 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

435 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

617 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

631 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

631 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-79,8% évolution globale

175 450 €prix moyen

2025

40 100 €

2 005 EUR/m² -29,6% Vente actuelle

2025

57 000 €

2 714 EUR/m² -30,5%

2025

82 000 €

1 367 EUR/m² -36,9%

2019

129 900 €

1 443 EUR/m² -17,3%

2019

157 000 €

1 744 EUR/m² -61,2%

2018

405 000 €

873 EUR/m² +47,3%

2018

275 000 €

593 EUR/m² -8,3%

2017

300 000 €

1 364 EUR/m² +172,7%

2016

110 000 €

1 222 EUR/m² -44,6%

2014

198 500 €

794 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

37 380 €

1 780 EUR/m²376 m2025

1 736 EUR/m²1.1 km2025

2 540 EUR/m²1.2 km2025

20 m²

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