UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

9001 TOULBAHADO 56600 LANESTER
Vendu le 15 décembre 2025
3 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE274
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375880. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Campagne

Revenus

24 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

KergallIZILO110 m
KergallSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla110 m
KergallSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m
KergallIZILO128 m
Saint GuénaëlSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 846 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
205 500 €
2 569 EUR/m²621 m2025
80 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 239 EUR/m²919 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics54 · 71 m
Santé36 · 548 m
Sport/Loisirs14 · 129 m
Commerces6 · 500 m
Enseignement2 · 569 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle publique Pablo Picasso500 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pablo Picasso513 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Plessis1.1 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Lurçat1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1