UNE MAISON 5 pièces — 155 500 €
13 RUE DE CERNAY 59590 RAISMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN262
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375877. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabatier
Revenus
15 110 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
82%Locataires
73%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Raismes (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raismes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
Arrêts les plus proches
PINSON EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 482 m
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RAISMES TAFFINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4299 m
RAISMES TAFFINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4303 m
PERIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 500 €prix moyen
2025
155 500 €
1 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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223logements autorisés
15 279 m²surface plancher
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1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
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