UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
281 IMP MARIUS GUINET 71210 TORCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 403 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP414
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375871. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Torcy (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D680Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D680Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+650,0% évolution globale
62 333 €prix moyen
2025
14 667 €
169 EUR/m² -86,7% 2025
110 000 €
1 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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