Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain473 m²

Prix/m²3 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC89

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375831. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 439 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne-Atlantique

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

390 000 €prix moyen

2025

390 000 €

3 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 361 EUR/m²350 m2025

4 376 EUR/m²1.2 km2025

101 m²

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