UNE MAISON 3 pièces — 302 640 €
9 IMP DE L ALBIZIA 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 640 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW1006
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro1006
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375742. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YEGO18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,4% évolution globale
324 204 €prix moyen
2025
325 730 €
5 340 EUR/m² +7,6% 2025
302 640 €
5 044 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2024
318 000 €
4 676 EUR/m² -16,2% 2023
379 650 €
4 082 EUR/m² +28,7% 2021
295 000 €
4 917 EUR/m²Biens comparables
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