UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
4 RUE ALFRED DE VIGNY 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB533
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest-Centre Ville
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)24
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
ChambrelentMOVIMA (Mont de Marsan)115 m
ChambrelentMOVIMA (Mont de Marsan)144 m
MairieMOVIMA (Mont de Marsan)321 m
MairieMOVIMA (Mont de Marsan)334 m
P+R Pôle CulturelMOVIMA (Mont de Marsan)376 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,2% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 919 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2014
130 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT
376permis récents
1 122logements autorisés
93 765 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire mai 2025
1
46 logements2 676 m²1
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1
1 logement98 m²1
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1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1