UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

11 TERTRAL 35120 SAINT-MARCAN
Vendu le 25 septembre 2025
1 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 330 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B153
Contenance2 155 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375636. Sources et méthode

Contexte du quartier

950 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +81,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Marcan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marcan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
773 m
🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
950 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir

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