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Vendu 217 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AH215

Contenance295 m²

Préfixe837

SectionAH

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375597. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 594 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latécoère

Revenus

18 120 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

8 310 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires

88%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tisséo45

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)