Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 088 m²

Prix/m²4 808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AA46

Contenance1 088 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375442. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 144 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +124,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canapville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Canapville (2025)

14,4 EUR/m²/mois

10,320,2 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

8,718,2 EUR/m²

3,14%

Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canapville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

61 m

🚗

Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

68 m

🚗

Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

73 m

🚗

Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

151 m

🚗

Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+124,2% évolution globale

361 500 €prix moyen

2025

500 000 €

4 808 EUR/m² +124,2% Vente actuelle

2024

223 000 €

2 144 EUR/m²

Biens comparables

1 716 EUR/m²755 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 843 m

Permis de construire Commune de CANAPVILLE

34permis récents

78logements autorisés

5 149 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire oct. 2024

7 logements1

Permis de construire mars 2024

1 logement138 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement136 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement149 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €