UNE MAISON 8 pièces — 428 500 €
10 RTE DES GRANDS CRUS 21220 FIXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 500 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB209
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 876 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fixin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fixin (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fixin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D122ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,0% évolution globale
386 375 €prix moyen
2025
428 500 €
2 876 EUR/m² +53,0% Vente actuelle 2025
280 000 €
2 154 EUR/m² -30,7% 2023
404 000 €
2 711 EUR/m² -6,7% 2018
433 000 €
2 906 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique Stephen Liégeard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FIXIN
5permis récents
6logements autorisés
696 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2016
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement198 m²1