UNE MAISON 5 pièces 117 000 €

40 RUE HUBERT CREPIN, 62217 BEAURAINS
Vendu le 31 octobre 2025
1 300 EUR/m²
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD21
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro21

Contexte du quartier

1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaurains (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaurains

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités15
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain
Mouvement de Terrain

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Artis45
RHDF-62-COM5
Pierre BolleArtis209 m
Pierre BolleArtis213 m
Pierre BolleArtis217 m
Cimetière de BeaurainsArtis304 m
Cimetière de BeaurainsArtis311 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BEAURAINS

90permis récents
839logements autorisés
70 415 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements646 m²1
Declaration prealable juil. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1