UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
6 RUE STAN DE LA ROCHEFOUCAULD 41160 LA VILLE AUX CLERCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A592
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville-aux-Clercs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ville-aux-Clercs (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ville-aux-Clercs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41499 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41499 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41799 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41804 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41809 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
911 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 379 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert665 m · Public
Permis de construire Commune de LA VILLE AUX CLERCS
15permis récents
15logements autorisés
1 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement235 m²1